商铺投资回报率如何计算
2025-10-06
计算商铺投资回报率主要是考虑出租的租金回报率，租金回报率有以下几种计算方法： 1、租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限，对于使用按揭贷款购房的回报情况就不太适用。 2、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款) 该计算方法的优点：考虑了租金...
2025-10-06
计算商铺投资回报率主要是考虑出租的租金回报率，租金回报率有以下几种计算方法： 1、租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限，对于使用按揭贷款购房的回报情况就不太适用。 2、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款) 该计算方法的优点：考虑了租金...