商办和公寓有什么区别是什么
2025-10-10
1、商办就是可以用来居住，也可以作为商用房的房产，而公寓则只能用于居住；2、商办的人口密度不大，比较舒适，公寓人口密度大，公共设施使用频繁，环境卫生不好，居住感觉不是很好。3、商办产权时间段一般只有40年，而公寓的产权时间更长，一般会有70年...
商办房是什么意思
2025-10-06
商办房即商住房。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。 对于土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）...