商铺租售比如何计算
2025-10-08
商铺租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价例如:50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价；2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=800/(2550×50)，按2002年的卖价约为1:160。 或者月租金/建筑面积=800/50=16元/平方米.月。租售比=每平米月租金/每平米售价=16/2550≈1;160租售比...
2025-10-08
商铺租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价例如:50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价；2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=800/(2550×50)，按2002年的卖价约为1:160。 或者月租金/建筑面积=800/50=16元/平方米.月。租售比=每平米月租金/每平米售价=16/2550≈1;160租售比...