销控表强制冻结是什么意思
2025-10-08
销控表强制冻结的意思是该财产已经被司法机关采取法律强制措施，在冻结期间内，财产所有人不能将该财产转让、设置抵押、办理过户等。销控从字面理解就是销售控制。在整个楼盘营销过程中，应该始终保持有好房源，分时间段根据市场变化情况，按一定比例面市，这样可以有效地控制房源，而且后期的好房源面市时，正处于价格的上升期，还可以取得比较好的经济效益，此即为销售控制。根据预判分期推出部分，再根据去化...
销控车位是什么意思
2025-10-06
销控车位就是预订销售车位。因为车位的生产周期长，车主的需求在确定后是不容易轻易变动的，所以只能以销控这种提前预售的方式来实现需求变动的对等。 销控车位和销控房源是一个道理，开发商保留一部分的资源，然后根据市场情况需求，分批次销售楼盘和车位，甚至到最后才进行销售，可以得到整个项目的利润最大化，也是为了车位的合理利用。 所以销控车位，可以很好的控制销售节拍，在先导期、开盘期、强销期...
什么是销售费用管控
2025-10-06
销售费用管控指的是管理控制销售费用，使用合理的控制措施。 降低销售费用，以较少的费用获得较多的利益。销售费用的控制主要包括销售管理费用控制和市场推广费用控制。 销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点...