满五唯一的唯一怎么界定
2025-10-07
满五唯一的唯一是指业主(已婚的以家庭为单位)在本市内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房产。满五则是指自取得产权证(或契税完税证)的日期算起，持有该房产的时间已经大于或等于5年。 满五唯一房子的好处 首先卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，也就是满五唯一，购房者不需要缴纳个人所得税。 其次卖方的房产证不满2年，购房者需要缴纳房产交易差额20%个人所得税(或者计税价格的1%)...
满五唯一对谁有利
2025-10-07
满五唯一对买方有利，因为房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税和增值税。一般情况下买一套二手房，税费还是要缴纳的，50万元的房子，一般都要一万多左右税费。但如果购买的二手房符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，减掉个税和增值税，可以省下一笔不少的费用...