北京二套房首付比例是多少

发布时间：2025-10-09 | 来源：互联网转载和整理

根据北京购房政策：北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。具体分两种情况，一是拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50%。二是拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款购买非普通自住房，首付款比例不低于70%。

国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。