商住楼和住宅楼的区别是什么

商住楼它本身既是店面，也可以用来居住。而住宅楼它只能够用作居住。商住楼它的最长使用年限是在50年左右，而住宅楼的最长使用年限是70年。并且商住楼它的水电费是比住宅楼要高的，而且商住楼它的居住的密度是比住宅楼要大的。