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底层资产是什么意思

发布时间：2025-10-06 | 来源：互联网转载和整理

底层资产是指的是现金及银行存款、货币市场工具、债券、理财直接融资工具、新增可投资资产、权益类资产等的资产。

“底层资产”概念是随着金融创新泛滥，近几年才在金融监管政策中频繁出现的。资产管理计划：是持牌金融机构发行并管理的计划类资产，分为信托计划、保险资产管理计划、券商资产管理计划、基金资产管理计划和其它资产管理计划。底层资产划分为15类，其中主要是金融资产，分别是现金及银行存款、货币市场工具、债券、理财直接融资工具、新增可投资资产、非标准化债权类资产、金融衍生品、代课境外理财投资、商品类资产、另类资产、公募基金、私募基金和产业投资基金。

reits当中一般都不直接持有物业，基础资产一般为基金份额，底层为商业物业；cmbs一般都是将物业抵押在信托，那么基础资产就是信托受益权，底层为商业物业；租金的基础资产一般为合同债权，如果套信托的话，基础资产就是信托受益权，底层为合同债权；底层资产和基础资产是相对SPV来说的。

个人和家庭的底层资产：

1、必要的基础教育文化水平，有条件就一直加固这个无形资产，知识是永恒的财富；

2、最基本的风险对冲消费，也就是标配的保险；

3、能够保障个人和家庭遭遇极端情况，能够不降低生活标准的情况下，维持6个月以上的现金货币储备；

4、最基本的法律法规常识，以及对规则和环境的敬畏感；

5、基本的道德观念和价值判断能力，最基本的是非分辨能力；

6、相对稳定，环境安全的基础居住空间，不一定需要产权，但是对于这样空间的认知和判断能力要有。