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加息对房价意味着什么

发布时间：2025-10-11 | 来源：互联网转载和整理

1、提高利息成本房地产业对信贷依赖度很高，加息将直接提高开发贷款和个人房贷的利息成本，增加了房地产开发和个人购房的难度，尤其是市场需求会所以而短暂减少，对于房地产市场属于利空影响。

2、工薪阶层买房要更加理性中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，当前人们购房需求主要来自持续旺盛的自住性置业需求以及置业需求。控制投资需求的有利政策是物业税的尽快出台以及有区别地提高房贷首付比例。业内人士还认为，对外资炒房者要加强管理。

3、楼市降温加快加息对于市场而言属于“雪上加霜”，楼市降温的速度会有所加快，第四季度和明年季市场将出现比较低迷的格局，成交量明显下滑，部分高房价城市的房价将出现20％左右的下跌。不过市场将会分化，对于那些全款购房者来说加息几无影响，预计改善集中的高档商品住宅市场表现，将优于中低档市场。