去库存政策要点有哪些
发布时间：2025-10-09 | 来源：互联网转载和整理
1、控制土地溢价，减缓房价上涨
土地价格过高，必然导致住房高端化，房屋一定是大户型、大面积、高单价、高总价，这样必然导致供应套数减少，购房门槛提高，销售下降，库存增加。
2、落实户籍政策，促进安居购房。
一些地方***已经把购房与落户、契税减免、财政补贴等政策挂钩，对促进农民工购置房产、安居乐业产生了积极影响，也有利于城镇化的落实。
3、降低交易税费，活跃二手交易
目前的商业用房只有一手房市场，二手房市场基本是个死市，因为交易税负太高，要激活商业用房二手房市场，就要把税收降下来。
4、调整保障房建设、棚户区改造政策
对被保障人群进行货币化安置，让他们自由选择商品房小区，甚至棚户区也可以实行货币化安置，以提高保障效率，同时化解库存，还为被保障人群及其子女保留尊严和体面。
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