无房产证怎么更名过户

1、如果没有房产证，可以选择直接到房管局更名，而且在这个过程中不会产生任何费用，只是风险比较大，买房者也不能进行贷款。2、如果房产证还只是没有办理下来，可以经双方友好协商以后，等房产证办好以后再进行过户。3、在商品房的房产证还没办好之前，可以直接和开发商签订“改底单”，并重新签订购房合同。