买房投资技巧有哪些

1.确定投资策略：不同的房子有不同的功能，在投资前要先考察清楚，比如房子所在地未来的规划、房子是否有升值潜力、了解租客类型和需求等；2.长短线兼顾：要处理好长线和短线的关系，在确定稳定的收益下，抓住机遇搏短线；3.分散投资：分散投资可以降低风险。