土规和控规的区别

土规全称“土地利用总体规划”，是根据土地资源特点和社会经济发展要求，对土地利用的总安排。

塔管辖的是你这块地只能种庄稼还是可以建房子这种宏观上面的东西。土规是全域性的，小到每一个村社每一块土地，都有自己的分类，可查清是属于建设用地，还是农用地等。控规全称“控制性详细规划”，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控规基本上只有城市、镇及个别村有，覆盖范围远小于土规。