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买了车位就后悔了怎么办，是否可以退掉？

发布时间：2025-10-07 | 来源：互联网转载和整理

买了车位就后悔了可以找卖方去协商解决，是否可以退掉需根据合同约定来决定。

如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。如果合同约定不可以退，属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。一般情况买了车位只是有使用权，车位依然归物业所有，但是可以把使用权卖掉。

买卖车位时要进行车位核验：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般10个工作日；签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）：网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管），买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）；缴税（契税：原值乘3%、印花税：原值乘1‰）：所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证、原车位购买*****；过户：买卖双方需在不动产登记中心办理过户，部分城区需要提前预约过户好。所需资料：卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证）、车位原购买*****。买方：身份证、户口本、结婚证还需提供缴税后的完税证明。

车位可以分为两种，具体如下：

1、可以办理产权证的；

2、没有产权证的。

不能办理产权证的不能出售。如果车位是按照非盈利性配套做的规划，或者作为公摊存在的，则属于小区公共配套，产权归全体业主所有，开发商无权出售。如果车位是以盈利性配套的形式独立存在，并且不计入公摊，产权归开发商的，要有预售许可证或销售许可证，才能出售。