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50年产权到期后怎么办

发布时间：2025-10-07 | 来源：互联网转载和整理

50年产权到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子。

其实50年产权房确切地说应该是50年土地使用年限房，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地使用权到期后如果需要继续使用，则需提出申请并缴纳规定的土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴纳费用。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。