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北京昌平房价最低多少 北京昌平地区的房价

发布时间：2025-10-07 | 来源：互联网转载和整理

北京昌平新房房价是多少

最近房价小有一点下降,不过昌平区的房价仍然应该在30000以上。 昌平区距离市内比较近的两个地方是回龙观和天通苑,回龙观的房价应该在50000左右,天通苑更贵,而且这两个地方的房子基本都是大户型以上价格均来源于网络,仅供参考

昌平房价属于几环

北京昌平一般属于在六环。

业内指出，目前北京昌平房价均价大概为23000元/平米，北京昌平房价在有些城区已经突破破25000元/平米。

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北京昌平房价看涨趋势明显。目前昌平区项目分布相对分散，仅就昌平城区来看，包括新城和老城两部分。具体来说，东西南北四环将老城区包含在内，老城区内生活配套相对稳定，依山靠水，生态环境好。而昌平新城东区位于老城区东侧，与老城区一水相隔，是未来昌平新城重要的建设发展区域。

配套完善规划优良，新城东区的开发建设与地铁的开通，给昌平的楼市带来生机。老城区经过多年的发展，配套设施完整，无论是上学、聚餐、购物、休闲、就医都非常便捷。拥有大型购物超市沃尔玛、华联等商业中心；从小学到大学一应俱全，包括重点中学昌平一中，名牌大学政法大学等。将来大型的三甲医院、高新科技企业、大型购物商城、名牌大学将坐落在项目四周使居民生活更加便利。

从区域内房地产企业布局情况来看，品牌房企的比重明显加大，昌平区成为品牌房企集中争夺的新“战场”。在北京房价不断飙升背景下，城区人口向郊区转移，北京昌平房价很难下降。

海淀、昌平的新房房价都是多少？

海淀区目前新房整体均价在8万起，二手房整体均价也要在7万多。昌平新房整体均价在4万6-6万多不等，二手房整体均价在3万-4万左右。二手房与新房在楼龄、户型品质、房子品质、区域规划、综合起来整体的居住体验和舒适度也会不同，因此价格会有很大差距

北京哪里的房价最低

全北京十二城区看，目前房价最低的是房山，因为房山在近郊六区（昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟）里面发展比较慢，现在还是价值洼地，未来六区发展基本趋近，所以如果现在北京扎根，手里预算在300万以内，可以考虑现在房山买一套房。买房不能只看当下配套，也要看未来发展规划。就整个房山的区域发展现在也是不均衡的，长阳（6-6.5万），良乡（5-5.7万），阎村（天恒京西悦府4万），窦店（城建琨廷3.2万）尤其是窦店是整个北京房价的低谷。所以如果总价预算在400万以内的，又急于在京买房，建议主要考虑房山，如果觉得房山偏远，又想买房，两种建议，其一是提高预算，其二是考虑二手房

昌平的房价怎么样？

昌平区新房主要分布在三个板块：

回龙观，新房5.5-6.5万，二手房4.5-5.5万

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南邵新城：新房5.5万，二手房3.5-4.5万

未来科学城：新房商品房6-6.5万，新房限竞房5.5-6万，二手房4.5-5万

目前北京各个区的房价是多少？

北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）

东城区均价在10.1万左右

西城区均价在11.0万左右

朝阳区均价在7.4万左右

海淀区均价在9.7万左右

石景山均价在5.7万左右

丰台区均价在6.0万左右

通州区均价在5.0万左右

大兴区均价在5.1万左右

房山区均价在3.4万左右

门头沟均价在4.7万左右

昌平区均价在4.2万左右

顺义区均价在4.7万左右

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相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域，出租的话，大兴和通州更容易租出去。