购房认筹金是什么意思

购房认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

认筹金和定金是不一样的，认筹金是可以退的，认筹金是在开盘之前的一种预约金，购房者如果在开盘当天没有选中理想的房屋，那么开发商就会将“认筹金”如数退还给购房者，因为在没有签订任何条款的时候，认筹金就不具备任何的法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金都是可以退还的。在认购和签订正式买卖合的时候，购房者就需要仔细的了解每一项条款，注意这些可以防止损害自己合法利益的行为条款出现，并且签订任何条款都要留心眼。