排屋和别墅的区别是什么

区别如下。排屋有公摊面积和共体墙。但别墅没有公摊面积，别墅花园的面积也会在房产证上标注土地使用权面积。排屋与别墅的设计思路和实际用途不同。排屋面积小，单价低，没有保值空间。但别墅不同，单价高，面积大，增值的概率也更大。排屋是一种连排的房子，也称联排别墅，为三个单元组合的高档联排别墅。层数在三层以下，而别墅是独栋住宅。