1、住宅小区建筑容积率
普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上。
非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。
2、单套建筑面积
普通住房：单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下。
非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。
3、实际成交价格
普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
普通自住房和非普通自住房区别有哪些
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