百科知识网

130平房子套内才98公摊多少

发布时间：2025-10-06 | 来源：互联网转载和整理

产证面积133平，套内面积98平，公摊26.3%左右，说实话，这个公摊稍微偏高。

我国对于公摊没有明确具体的标准，但是一般来说，不同的建筑类型有一个大概的范围:

一般多层建筑（七层以下，无电梯的楼，多为砖混结构）的公摊面积在5%-12%之间。

小高层建筑的公摊一般为10%-25%不等。一般为总高11层或者梯户比较高的楼栋，公摊越小，梯户比越高，公摊越小。

对于板楼，特别是品质高的房子，公摊一般比较大。

高层的建筑，总高33层左右，一般的公摊会在15%-25%，还有的公摊大点的，有的公摊达到了30%。

情况的话是属于合理的，因为什么呢？正常国家规定的公摊标准是百分之18到25%，你这个是属于赠送的合理范围之内，如果说要是超过了30%，那他基本上就是不合理，你可以拿着购房合同去***他，如果说他要是在百分之18到25%以内，那它就是合理的，你怎么说都没有用啊？而且的话，134平，那你应该买的是高层的产品，高层的产品公摊最大能接受到百分之25到28%，所以说你这个属于是合理的范围之内啊，没有问题。

主要还是看经济条件吧，条件好肯定大点好，多个10多平方，座着感觉也要好些，谁不愿座大一点的房子呢。

但条件一般，又要考虑性价比高情况下是建议选择92平方的，毕竟这两种估计都是套三，区别就在每个房间的大小，估计92的会紧凑一点，其它估计都差不多，但肯定是不影响生活的，又可以便宜接近20平方的钱，还是很划算的，毕竟现在房价也不便宜，所以92平方对于我来说还是很不错的选择。