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求一篇关于房地产的论文

发布时间：2025-10-06 | 来源：互联网转载和整理

　　房地产开发商不法行为原因探析

　　自1978年以来的中国发展取得了辉煌的成果，市场经济逐步建立与完善并在稳步中前行。但总少不了一些人为利益所折服，通过笔者上述的不法行为来实现其较为轻松与超额的利润。这些行为严重影响房地产市场健康发展，损害了行业的整体形象，也促使了部分城市的部分项目房价非理性上涨。在总结现实情况的同时我们应该从实际中找到问题的原因所在，从根本出发来探讨解决问题的方案。在这里我们将这些不良影响即危害分为对社会和对消费者的两部分来分析。

　　一、房地产开发与交易中不法行为对社会的危害

　　正常的房地产开发与交易行为有助于经济的发展和人民生活水平的提高，能推动社会的良性进步。反之则会对社会产生危害。

　　房地产业的不法行为涉及社会多方面内容，对社会的直接影响即是造成房地产业的秩序的混乱，致使房价的不规律地上涨，给人民带来严重的负担，使整个社会的经济运作呈现恶性事态。给整个社会的经济秩序、社会发展以及社会稳定都造成了不同程度的危害。

　　1.房地产业不是独立的行业，在完成自我行业的目标同时它一定要与相关产业发生密切关系，在共同实现利益的同时共同构建社会主义市场经济体制，并在国家法律的强制下严格遵守其共同形成的符合社会经济体制的经济秩序。所以法律则是这种秩序的保护者。遵守法律即是遵守有序的体制环境。

　　房地产开发与交易中的不法行为直接影响到的是房地产业的正常运作，但这些不法行为实质上让消费者的财产和人身的合法权益遭到不同程度的损害。同时与此相关联的其他行业也因为这些不法行为使得房地产市场的不正常运行而受到或多或少的影响，致使这些相关行业的不正常发展。更甚者则会同流合污，致使这些经济秩序呈现恶性循环。所以我们可能不难发现，这些不法行为不仅扰乱了房地产市场的正常秩序，更严重的是严重的破坏了社会经济秩序。

　　2.现如今，科学技术日新月异，社会飞速发展。但社会的发展又是多方面构成的共同作用的结果。房地产业虽是新忻产业，但其庞大的发展规模和广阔的涉及范围使得它在社会发展的进程中具有重要的作用。

　　但现实生活中的这些房地产行业中的不法行为对法律的侵袭即是对社会生活正常发展的不尊重，是对社会发展的客观规律的挑战。扰乱了正常的经营体制和市场秩序，于是使得社会发展呈畸形的不健康的混乱形态，严重阻碍了社会生活的发展。

　　3.众所周知，国家颁布法律的意义在于稳定统治阶级的统治，保证革命胜利的果实。在我们中国法律的最终目的就是肯定全中国人民当家作主的主人翁地位，并保障广大人民群众的合法权益，保证广大人民的民主和对少数敌对分子的专政。

　　房地产行业中的不法行为即是对相关法律的不尊重，从根本上来说则是在冒险挑战保障社会稳定的的国家法律的权威性，造成了社会局部的不稳定，有碍于社会经济的正常有序的发展。

　　这只是上半部分你的分给这么多不错，下半部分在加50分